Semaine 1 — Documents et analyse
Étude de faisabilité bancable, analyse de terrain complète, rapport géotechnique, Phase I environnementale, revue de titres, modèle financier avec 3 scénarios. Tous ces documents doivent être finalisés AVANT de contacter la SCHL.
Semaine 2 — Structuration MLI Select
Analyse détaillée des points MLI Select gagnables, engagement d'abordabilité écrit, spécifications d'efficacité énergétique et d'accessibilité, coordination avec l'architecte et l'ingénieur MEP.
Semaine 3 — Dossier de demande
Formulaires SCHL complétés (souvent 50-80 pages), pièces jointes structurées, résumé exécutif de 3 pages, budget détaillé, calendrier de construction, plan de commercialisation.
Semaine 4 — Dépôt et suivi initial
Dépôt formel via courtier hypothécaire ou directement. Suivi initial de 5-10 jours pour clarifications. La rapidité de réponse aux questions SCHL détermine 40-60 % du délai total.
Key takeaways
- 130 jours de préparation propre = 3-4 mois économisés sur le traitement
- 2Vitesse de réponse aux questions SCHL = déterminant clé
- 3Courtier hypothécaire spécialisé accélère de 20-30 %
Ready to apply these principles to your project?
Let's discuss your project
Our experts bring the institutional rigor of our analyses to your specific real estate development.
Stay ahead
Get our upcoming analyses first
1 email per month. Institutional analyses, case studies, CMHC updates. No spam.
By subscribing, you agree to receive emails from PLEXTERRA. Unsubscribe in 1 click.
