Le Certificate of Completion en US multifamily
Document émis par l'inspecteur/architecte confirmant que le projet est substantiellement complété selon les plans. Il déclenche la conversion du prêt construction en prêt permanent (Fannie Mae, Freddie Mac, HUD).
Les 4 étapes pour l'obtenir
1) Inspection finale par l'inspecteur du prêteur, 2) Correction de la punch list (déficiences mineures), 3) Approvisionnement des livrables (garanties, plans conformes, certifications), 4) Signature du CoC par l'architecte de record et l'inspecteur du prêteur.
Les erreurs qui retardent
Punch list ignorée (peut retarder 2-6 mois), garanties manquantes, plans conformes non-produits, désaccords entre architecte de record et propriétaire. Anticiper dès le mois 6 de construction.
Key takeaways
- 1CoC = déclencheur du refinancement permanent US
- 2Anticiper la punch list dès le mois 6
- 3Retards typiques évitables : 2-6 mois
Ready to apply these principles to your project?
Let's discuss your project
Our experts bring the institutional rigor of our analyses to your specific real estate development.
Stay ahead
Get our upcoming analyses first
1 email per month. Institutional analyses, case studies, CMHC updates. No spam.
By subscribing, you agree to receive emails from PLEXTERRA. Unsubscribe in 1 click.
