Ce que le modulaire livre vraiment
Rapidité : 30-50 % plus rapide que construction traditionnelle sur site. Qualité : contrôlée en usine (climat, main-d'œuvre stable). Sécurité : moins d'accidents chantier.
Ce que le modulaire ne livre PAS
Économies immédiates : le coût au pi² est équivalent ou légèrement supérieur en 2026 (surcoût 3-8 %). Flexibilité de conception : les grilles modulaires imposent des dimensions fixes. Adaptation locale : transport limite les distances économiques (200-400 km max).
Où le modulaire est rentable en 2026
1) Projets répétitifs à grande échelle (chaînes hôtelières, résidences étudiantes), 2) Chantiers éloignés où la main-d'œuvre locale manque, 3) Projets à contrainte de temps forte (bourses temporaires, événements).
Key takeaways
- 1Modulaire = rapidité et qualité, PAS économies immédiates en 2026
- 2Surcoût 3-8 % en 2026 vs construction traditionnelle
- 3Rentable sur projets répétitifs à grande échelle
Ready to apply these principles to your project?
Let's discuss your project
Our experts bring the institutional rigor of our analyses to your specific real estate development.
Stay ahead
Get our upcoming analyses first
1 email per month. Institutional analyses, case studies, CMHC updates. No spam.
By subscribing, you agree to receive emails from PLEXTERRA. Unsubscribe in 1 click.
