Les 3 avantages confirmés
1) Empreinte carbone : -40 à -60 % vs béton, 2) Rapidité de montage : 2-3x plus rapide que béton coulé, 3) Qualité esthétique : bois apparent devient un argument locatif premium.
Les 3 défis réels
1) Coût matériaux : +15 à +25 % vs bois d'ingénierie standard, 2) Approvisionnement : 3 grands fournisseurs au Canada, délais 12-18 semaines, 3) Détails d'assemblage : exigent expertise spécialisée.
Le sweet spot 2026
Projets de 4-8 étages, 30-80 unités, promoteurs qui veulent différencier leur produit (locations haut de gamme). Points bonus MLI Select pour empreinte carbone favorable.
Key takeaways
- 1CLT = -40 à -60 % d'empreinte carbone confirmé
- 2Surcoût 15-25 % vs bois standard
- 3Idéal 4-8 étages, produits haut de gamme
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