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Comment le drone révolutionne la due diligence immobilière

Orthophotos géoréférencées, calcul de volumétrie, suivi de chantier hebdomadaire : le drone n'est plus un gadget.

PLEXTERRA Team
Real estate development firm
April 2, 2026
6 min read
Comment le drone révolutionne la due diligence immobilière

Les 4 livrables drone standards

1) Orthophoto haute résolution géoréférencée (2-3 cm/pixel), 2) Modèle 3D texturé du site et bâtiments, 3) Nuage de points exploitables en CAD/BIM, 4) Vidéo cinématique pour communication et vente.

Application en chantier

Vol mensuel de 30 min sur un chantier de 30 M$ : suivi de l'avancement, comparaison au planning, détection d'écarts, validation des demandes de paiement de l'entrepreneur. Coût : 800-1 500 $/mois. Économie potentielle : 100-500 K$ en détection précoce de dépassements.

Vol > 250 g exige certificat pilote de RPA. Vol commercial exige assurance responsabilité 5 M$+. Zone contrôlée (5 nm d'aéroport) exige autorisation NAV CANADA. PLEXTERRA respecte l'ensemble de ces exigences.

Key takeaways

  • 1Le drone livre 4 outputs différents en un seul vol
  • 2Suivi de chantier drone = ROI immédiat sur projets > 5 M$
  • 3Toujours vérifier la conformité Transport Canada

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